4032 LIEGE – 6 Surfaces Commerciales, Atelier, Bureaux, Frigos

Description

Description intérieure

Rez-de-chaussée
Présence de 6 surfaces commerciales (louées généralement en 4 entités) et d’un garage.

Chaque entité possède ses propres compteurs d’eau, de gaz et d’électricité.
Il est important de relever qu’elles sont cadastrées séparément.

Chaque commerce possède une surface de vente, un atelier, une chambre froide et un garage à usage d’espace de stockage.

Carrelage ou béton peint au sol.
Murs généralement carrelés.
Hourdis peints apparents, lambris bois ou faux plafonds.

1er étage

Bureaux et locaux sociaux
Présence de 3 bureaux, des sanitaires et des vestiaires H+F, un réfectoire.
Lino au sol.
Murs généralement plafonnés peints.
Faux plafonds de type rockfon ou plafonnés peints.

Présence également d’un garage attenant au volume bureau.
Ce garage contient notamment la chaudière au gaz et le voiler de marque Vaillant.

Atelier

Présence d’un ailier de charcuterie.
Sols en béton peints.
Système de refroidissement sur l’ensemble de l’atelier à l’exception de la partie cuisson et fumoir.
Présence de deux quais de chargement avec volet sectionnel.

Présence également d’équipements immobilisé à savoir : rails de suspensions et outillage de chauffe pour la partie cuisson et fumoir.

Appartement

Présence d’un appartement comprenant un grand séjour avec salle à manger et coin cuisine.
Présence également de 3 chambres, buanderie, WC, salle de bain.
Terrasse et jardin sur la partie au sud du bien.
Chaudière de marque Vaillant.
Compteur Mono-Horaire.

Carrelage au sol.
revêtement des murs en papiers peints; carrelages sur les murs de la buanderie, du WC et une partie de la salle de bains.
Plafonds peints.

Etats d’entretient :

Etat général extérieur bon
Etat général intérieur bon

Situation et accessibilité:

Le bien se trouve à Chenée.
Arrêt de bus à 140m, passage fréquents.
Toutes commodités à proximité
A 2,5km de l’autoroute E25 Grivegnée.

Cadastre :
A255G: 157 m2
A255H: 157 m2
A255K : 157 m2
A255L: 218 m2
A255M: 157 m2
A255R: 1.709 m2
A255S: 176 m2
A255T : 36 m2