Description

5377 Somme-Leuze – Bureaux et entrepôt

Localisation du bien:

Province : Namur
Commune : Somme-Leuze
Adresse : 5377 Somme-Leuze, Zone d’activité Nord, 79
Plan de secteur : REV

Terrain:

Superficie selon cadastre : 52 ares 11 centiares.
Cadastre: section A numéros 106W2 et 106X2
Hors zone inondable selon BDES

Destination du bien :

Immeuble commercial et industriel

Généralité de l’immeuble

Situé dans une zone d’activité économique BEP
Construction : 5 ans environ
Orientation de la façade principale : Ouest
Nombre de façades accessibles : 4
Nombre de niveaux : 3 : Demi sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Surface au demi sous-sol: +- 217 m2 bureaux, vestiaires et 753m2 d’entrepôts
Surface intérieur rez-de-chaussée : +- 609 m2 bureaux, show-room
Surface intérieure premier étage : +- 237 m2 bureaux et réfectoire

Soit au total +- 1.816 m2 intérieur dont +-753 m2 d’entrepôts et +- 1.063 m2 de bureaux et magasin.

Description de l’immeuble

– Pas de sous-sol.

– En demi sous-sol : vaste entrepôt (HSP) jusqu’à 7 mètres) avec deux portes sectionnelles et deux portes de garages, bureaux et vestiaires/sanitaires.

– Rez-de-chaussée composé comme suit : un hall d’entrée avec vaste comptoir d’accueil, vaste show-room, 4 bureaux deux personnes et un plus grand, salle de réunion, coin kitchenette, rangement, un bureau triple, local technique.

– Premier étage composé comme suit : une grande salle de réunion de plus de 30m2, cinq bureaux de 2 ou 3 personnes, un grand réfectoire de plus de 60m2.

Equipement de l’immeuble

L’installation électrique est des plus moderne avec le confort que la technologie actuelle offre: alarme, parlophone vidéo, sécurisation générale remarquable, portes électriques, réseau informatique, etc.

– Chauffage : 2 pompes à chaleur « Daïkin »
– Mécanisme et réseau double flux.
– Une quantité impressionnante de panneaux photovoltaïques.
– Isolation à la pointe sans doute pour un bâtiment industriel.
– Châssis double/triple vitrage de qualité et neufs.
– Les quatre façades sont couvertes d’un parement moderne gris foncé qui donne une grande impression de qualité.

Etat de l’immeuble

– Construction toute récente (2020): état strictement neuf pour le tout (chassis, béton lissé, toiture et zingueries, portes et menuiseries exterieures et intérieurs, revetement de sol, sanitaires, installation de chauffage, etc).

– Bâtiment en structure métallique, sols et de nombreux murs en béton. La qualité ressentie est grande.

– Excellent niveau de finition intérieures pour les parties bureaux et show-room principalement.

– Large escalier intérieur en béton.

Plus-Values :

– Qualité de construction et de préservation.
– Etat neuf du bâtiment.
– Abords impressionants avec possibilité de stationnement de plus de 60 véhicules.

5377 Somme-Leuze – Bureaux et entrepôt

5377 Somme-Leuze – Bureaux et entrepôt

Voir aussi : 6220 FLEURUS – Site industriel avec terrain et villa