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8860 La Panne – Surface commerciale
  • Business

900 000 €

 

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Facteurs environnementaux
Situation urbaine / circulation normale à calme / autoroute à moins de 5 km / accès en voiture aisé / transports publics situés à moins de 0,5 km / environnement d’habitation normal / voisinage propre et entretenu aucune nuisance sonore ou odorante constatée au moment de la visite / vue normale sur l’environnement / conclusion : situation normale
Avantage: 50m de la mer.

Dispositions administratives
Le revenu cadastral ne nous a pas été communiqué / pas de servitudes connues ou remarquées sur place

Données de location
Pas loué / les données locatives se basent sur des informations orales / les données locatives se basent sur la situation visible lors de la visite

Evaluation de marché
facile à vendre / facile à louer / l’expertise concerne une entité de l’immeuble / bien à expertiser généralement en très bon état

Performance énergie
– il nous est inconnu si un certificat énergétique a été établi

Superficie
Superficie au sol totale : 661,0 m2

Propriétés physiques de construction
espace commercial / type de construction : structure en béton / murs de remplissage en maçonnerie / année de construction >=2015 / contiguïté sur un côté / revêtement de façade entièrement en matériaux ininflammables / revêtement de façade entièrement en dur

Composition des toits
– toit plat (<5°) / toiture générale en très bon état / toiture générale d’une classe de prix normale / structure portante en poutrelles – charpentes métalliques / structure portante en poutrelles – charpentes en béton / tôles profilées métalliques / revêtement de toit en matériaux souples / évacuation des eaux de pluie d’un toit plat

Composition des façades
façades en général en très bon état / matériaux utilisés pour les façades en général d’une classe de prix normale

Menuiserie extérieure
menuiseries extérieures en général en très bon état / menuiseries extérieures en général d’une classe de prix chère / fenêtres équipée de vitrage à haut rendement énergétique

Activité :
commerce : inoccupé / Libre
Aménagée : 0,0 m2

Accessibilité

Accessible par la voie publique / accès via les communs / l’accès normal s’effectue par le hall d’entrée commun et par une porte d’entrée donnant directement sur l’extérieur

Installation de chauffage
L’installation de chauffage est utilisée à des fins privatives, uniquement pour cette destination / chauffage central : en très bon état / dans la plupart des locaux / à base de gaz naturel

Système d’aération
Système d’aération avec arrivée naturelle, transit et évacuation méchaniques ©

Installation électrique
L’installation électrique est utilisée à des fins privatives, uniquement pour cette destination / coffret divisionnaire : installation électrique avec disjoncteurs différentiels généraux et spécifique – tous les disjoncteurs sont du type automatique / l’attestation de conformité existerait mais n’est pas disponible

Aménagement extérieur
Balcon 8 m2 : en très bon état / classe de prix normale
Terrasse privée 22 m2 : en très bon état / classe de prix normale

Isolation
présence d’une isolation thermique du toit / il n’y a pas d’isolation thermique des murs / il n’y a pas d’isolation thermique du sol

Urbanisme (bâtiment)
toutes les informations urbanistiques sont basées sur des documents ou des informations fournis sur place à l’expert / la personne sur place signale qu’il n’y a pas d’infractions aux réglementations urbanistiques / extension du volume probablement non accordable / le bien est situé dans une zone d’habitation

Classement
le bien n’est pas classé

Parties communes générales
type d’immeuble à appartements : immeuble à appartements / immeuble à appartement avec contiguïté sur un côté / nombre total de niveaux hors-sol: 5 / nombre total d’étages en sous-sol dans l’immeuble : 2 / ascenseur(s) commun(s) : 1 / année de construction du (des) ascenseur(s): idem bâtiment / ascenseur(s) en général en très bon état

Hall d’entrée commun
équipement du hall d’entrée commun normal / hall d’entrée commun en très bon état / hall d’entrée commun de style ou aspect agréable / hall d’entrée commun en matériaux habituels ou standard / pas de jardin commun / pas de parking commun

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Points d’intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn – 56 – Veurne-De Panne, De Lijn – 57 – Belbusgebied Veurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn – 55 – Veurne – Houtem Ringsloot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn – 0 – Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn – 0 – Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : “Immaculata-Instituut” à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez “‘T Koningskindje” à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : “Vrije Basisschool – Sint-Pieter”, à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l’autoroute A18 / E40 (Bruges – Furnes – (Dunkerque, France)) en 5 minutes.Une gare SNCB (“De Panne / La Panne”) est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l’envisagez ? La station de recharge la plus proche (“Hotel Donny”) est à seulement 2 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 29 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : “Okay De Panne” (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), “Lidl De Panne” (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), “Carrefour Market De Panne” (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

  • Référence du certificat énergétique: Inconnu
  • Attestation - Installation électrique: Oui, attestation conforme
  • Citerne à Mazout: Pas d'application
  • Zone inondable: Non

Caractéristiques

Type: Status: Etages: 1 Superficie: 661 m²
Année de construction: 2015 Disponibilité: A l'acte Bien actuellement: Libre
  • Etat du bien: Nouveau
  • Cave: Oui
  • Grenier: Non
  • Véranda: Non
  • Connecté aux égouts: Oui
  • Type de chauffage: Gaz
  • Compteur électrique individuel: Oui
  • Compteur d'eau individuel: Oui
  • Compteur de gaz individuel: Oui
  • Accessible aux moins valides: Oui

Voir sur la carte / Quartier

Maitre Genevieve Dedobbeleer

  • Nombre de biens en ligne: 1
  • Entreprise : Exalaw

2 rue de Charleroi 1400 Nivelles

Mots clés : 

Ville:De Panne
Catégorie:
Prix de vente: 900 000 €
Nombre de chambres :
Nombre de salles de bain:
Superficie: 661 m²
Année de construction: 2015 
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